生活日报8月23日讯（记者 李培乐）花八九十万元买来的房子，每当下大雨的时候，密闭的阳台就漏雨，这让房主周女士很是闹心。而出现这样一种情况的住户，在世纪佳园并不止周女士一家。 问题咋解决？由谁来解决？居民多次找到相关单位，但始终没得到令人满意的答复。

  周女士家住世纪佳园9号楼3单元，她买这套房子总共花了八九十万元。然而一家人高高兴兴搬进新居以后，却遇到了烦心事：阳台漏雨了。

  一开始，看到下雨的时候阳台顶端往下滴水，周女士一家人还不大在意，都以为是在潲雨。可是时间一长，特别是在下大雨的时候，漏雨的问题就很严重了，“下小雨的时候看不大出来，只要是下大雨，阳台的顶端就会往下滴水，雨越大滴水的速度就越快！”

  发现自己家阳台漏雨后，周女士一打听发现，9号楼阳台存在漏雨情况的还不止她一家，四单元也有一住户家里存在阳台漏雨的情况，而且比她家漏雨还要严重。

  19日中午，记者来到周女士家里漏雨的封闭阳台上，只见阳台顶部的墙面出现了脱皮现象。为了向记者证明下雨天漏雨的情况，周女士的丈夫向记者出示了他用手机拍摄的阳台漏雨的情景。在录像中，能清楚地看到阳台顶端脱皮处在下雨的时候，一直向下滴水。

  不过周女士家漏雨的情况还不算严重的，住在同楼三单元的郑先生家里，阳台边的墙壁都被泡得起了皮。“已经好多次了，下一场大雨就泡一次墙，我已经把墙壁刮了好几次了！”郑先生无奈地说。

  据郑先生介绍，他们单元还有一户居民家的阳台也存在漏雨情况。另外，19日记者正常采访的过程中，发现9号楼一层有一家超市，老板正给房子做防水处理，“我们向有关部门反映过漏雨的情况，但始终没给修理，我们就自己找人进行了维修！”超市女老板介绍说。

  一楼维修起来相对方便，而处于6楼的周女士家的阳台该怎么修理呢？据她介绍，自从发现漏雨的情况后，她就多次去找过开发商的售后服务部门和小区的物业部门，“物业的人也过来查看过；售后服务部门的人说找人给修理修理，可是一直拖着，到现在都没有修理！”

  最近，由于降雨比较频繁，周女士被阳台漏雨的事情弄得很闹心，于是又去找开发商的售后服务部门，可是工作人员却说楼房已经出了一年的保修期了。“以前跟他们反映不来修，现在又说出了保修期，这不是在推脱责任吗？”周女士很是气愤。另外周女士说，他们都交纳过房屋维修基金，即便是出了保修期，也不应该由他们自己出钱。

  （二）房屋共用部位、共用设施设备、配套的公共基础设施，由受聘的物业管理企业负责维护；

  （二）房屋共用部位、共用设施设备的维护费用，由共同使用该房屋的业主和非业主使用人按各自使用的建筑面积比例一同承担；房改已交纳维修基金的业主应承担的费用可依照有关法律法规从已交纳的维修基金中列支；

  （三）配套公共基础设施的维护费用，从已交纳的居住小区物业管理公共资金中列支。