我于今年年初购买了一套商品房，并于7月初办理了入住手续，在我装饰房子期间，发现楼上的房子有水渗漏到我家墙上，这样的一种状况我该怎么处理？读者李军李军：您好！

  在开发商与购房者签订合同时，开发商应向购房者供给《房子的质量保证书》和《房子运用说明书》。在《房子的质量保证书》中明确规定了购房者在正常运用状况下，商品房各部位以及各部件的保修内容和保修期。详细的保修期是从开发商将竣工检验的住所交付运用之日起开端核算，屋面防水保修期为3年；墙面、厨房、卫生间地上、地下室、管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层掉落为1年等等。

  针对您家的这种状况，您首先应查明是楼上装饰时不合法拆改形成的，仍是正常运用时房子漏水的。如果是楼上不合法拆改形成的，那么，您家的丢失应由楼上担任，可是如果是在正常运用的状况下产生漏水的，开发商应承当相应的职责。