跟着气候逐步变热，家住临沂兰陵的刘女士又开端着急起来，因为楼上的空调又要开了。刘女士家住在旧式混合结构高楼的底层，从上一年冬季开端，楼上一业主宋先生装置了一部分离式空调。因为空调机长期工作，冷凝器出水像雨相同滴下，溅得四处都是，底层院子无法晒衣，一起晚上滴水声扰得刘女士一家无法歇息。刘女士找到宋先生，期望处理此问题，但却遭到回绝。刘女士十分愤慨，所以找到物业服务企业，要求其处理，并称其未尽到办理职责，应承当相应的职责。但物业称他们只能和谐，对方不肯处理，他们也没办法。刘女士疑问，这种楼上空调漏水，职责由谁承当？

  沂蒙晚报特邀律师姜涛：从相邻联系上看，楼上装空调的业主宋先生在自己权力完成的一起，不能损害相邻联系人的权益。因为空调出水，对楼下业主刘女士家正常的日子形成了极大的影响，破坏了相邻联系，对此楼上的宋先生要扫除阻碍，使相邻联系康复到本来的状况，宋先生应当作为榜首职责人承当相应的职责。关于物业服务企业而言，对业主装置空调的行为也有合理引导的职责，为了小区的全体漂亮和避免对其他业主日子形成欠好影响，物业服务企业对业主装置空调的方位、安全等都要求有一致的规则，对装置行为进行全方位查看、监督、检验等。假如物业服务业企业没有尽到这些职责，直接职责人又不能承当相应的职责或不承当相应的职责时，其也应当承当弥补职责。

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