【口播】那么这根闯祸的水管究竟是归于谁的呢？又该由谁来为水管的漏水担任呢？

  【说明】通过工作人员承认，生事的这根水管是通往305室居民家中的。既然是305的水管，那就直接找305的业主去洽谈处理不就得了。但是曹先生却说，那可不是一句线室业主 曹先生】现在物业以为，（水）表之前归于物业修理，（水）表之后归于住家（305）。（305）住家以为这一块归于物业的。

  【说明】本来，这栋楼每一层都从主管道分出了5根水管别离通到每个住户家中。每家的水表就设在分户水管衔接主管道的当地，而这一个区域刚好处于走廊的公共区域。305的业主以为，破损的水管坐落自家门外，应该归于公共区域，理应由物业担任。记者随即来到了昊宇花园的物业办询问了这儿的工作人员。

  【采访 昊宇花园物业管理办公室工作人员】反映的时分就现已出保修期了，所以保修期内是咱们联络施工方，假如有管子什么漏了，咱们联络施工方，由施工方修理，出了保修期，一切的修理，这些事都归于业主自己来承当。

  【说明】工作人员说，其时业主反映了漏水的问题今后，物业招集有可能产生漏水的303、304和305三家的业主签订了一份声明协议，即三家同意在查出损毁致漏点后，所产生的一切修理费用由该损毁点的产权人悉数承当。但是后来地暖公司承认了是305的管道走漏后，这户业主又反悔了。

  【采访 昊宇花园物业管理办公室工作人员】305户的这个业主，他现在发现这样的一个问题他就不承认了。

  【说明】那么305的业主关于这件事究竟是什么情绪呢？由于家中无人，咱们电线的业主高先生。

  【电线室业主 高先生】（现在你计划怎么正确地处理这件事？）假如坏在你家里，一你没动管子，二不是你家的，从（门）外面坏的，你乐意掏这个钱吗？

  【说明】高先生坚持以为门外的管子产权就该归于物业，而物业则以为水表以内的管子就归业主一切。两边争执不下，那么究竟谁说得有理呢？记者随后联络了邹城市房管局的工作人员，进行了实地检查，并终究确认了漏水管道的产权归属。

  【采访 邹城市房管局物业办主任 魏建华】从管道井到业主家里这一段，由于这个管道就这一个业主运用的，它是归这个业主一切的。（也就是说，这个费用，修理或许是对咱们形成丢失归于业主）对，归于业主。

  【说明】房管局工作人员说，依据山东省物业管理条例居住小区内供水、供电、供气等专业运营单位，应当承当分户计量设备或许入户端口以外设备设备的修理、维护、更新等职责及相关联的费用。物业保修期满后，业主专有部分的维护、修理，由业主担任。因而，水表以内的这段管道的修理理应由305的业主承当。

  【口播尾】现在，通过三家洽谈，305的业主现已许诺将会承当对应的修理费用，203和303的两家业主也表明不再让305补偿房屋内遭到的丢失，这件事以三家握手言和画上了句号。俗话说“远亲不如近邻”。邻里之间，整天昂首不见垂头见，少一点锱铢必较，多一点了解和容纳，有什么事，我们商量着来，咱这日子才干过得更适意不是。